一、深圳租房要注意哪些问题

深漂10年，一路走来，自己和周边朋友经常遇到租房和换房，在这里写下最真实最全面的深圳租房指南+避坑攻略，此攻略同样也符合其它一线城市租房；

文章有点长，大约读完需要3分钟，请用心读完，相信读完后，不仅是深圳，在任何一线城市租房，你不会在踩坑了，而且能够快速找到合适的房子。

文章主要从以下几个方面给大家说明：

1.深圳（一线城市）租房有哪些途径？

2.怎样判断网上房源真假？

3.实地看房哪些事项需要注意？

4.合租的话，合租室友怎么提前确认是否合得来？

5.签订租房合同时需注意哪些事项？

6.与房东或者中介发生纠纷要退房退押金时，该怎么合理维权拿回押金？

<1>租房途径全攻略

身处深圳的你，是不是经常因为租房而花费太多的精力，尤其是现在移动互联网很多信息鱼龙混杂，你看了很久，但依然可能一团乱，无处着手。别着急，深圳租房本地宝为大家梳理了最佳的深圳租房攻略，让你认识到：原来在深圳租房这么简单。

1.传统线下门店中介

靠谱程度：4星房源数量：3星费用：高

租房中介中，其实就是门店最多的那几家相对靠谱，公司管理严格，人员素质相对高一些，大型正规中介公司做事还是比较规范的。找中介优劣并存，优势就是房源信息全面，以整租为主，支持VR看房，线上签合同。比较适合打算租一套并长住且对房子要求高，想省事的人。赚钱都不易，中介自然也是热情又耐心的，中介也是一种提供价值也服务的工作，其值得大家尊重，本质上大家看到的高高在上的投行也是做的中介服务。缺点就是中介费比较高，行业规则是房东和租客各给房子月租金的一半为中介佣金，比如8000元的房子，中介费你要给4000（小秘密：部分中介人员可以私下里让他少个两三百也是可以的）。另外中介一般只签一年及以上的租期，以小区房出租和售卖为大多数。如果租期太短算上中介费也十分不划算，并不适合短租者，有利有弊，根据自己的需求选择；

2.58同城、赶集网

靠谱程度：1星房源数量：4星费用：无

因铺天盖地的广告效应，大多数人租房会想到58同城。58同城这个途径的优势是信息多，网站分类详细，可以根据需要搜索。缺点是信息鱼龙混杂，价格虚假和图片不真实是常态，广告多，骗子多。

很多栗子，你可能在网站上看到一个房子说是个人发布非中介，但实际上这个上面80%的信息已经被中介覆盖，很多时候中介在上面发布很多虚假信息进行引流，价格和图片并不是他手上真实的房子，而是让你加了微信后给你推其它的房子。这个时候需要大家有一定的辨别能力，且大的中介公司一般都和58同城有合作，并开通的合作会员，所以现随着现在的年轻人聪明程度的提高，上58租房子的并不多，反而是年龄大的人或者外来务工的学历较低的人在这上面找房子的比较多。

以上就不再细说，这个途径适合有甄别能力的老手。有时候运气好还是能找到真房东发的好房子的，但概率可能不到35%吧。

此种途径有一种好的避雷方式就是加上业主的微信，然后让他发一下身份证和房产证照片核验是业主本人，这样就大概率能够筛选出真房东了。

3.豆瓣小组，闲鱼

靠谱程度：3星房源数量：3星费用：无

现在的年轻人对这两个APP的认可度较高，在这上面找房子或者转租房子的较多，房源信息多为招合租，或者转租客比较多。也有一些短租信息，租期可商量余地大。可靠度比58同城那些要略好些，几年前是相当好用的，但是这个途径现在也是被各大中介纷纷涌入，广告贴及钓鱼贴很多，不如以前了，可靠性依赖于小组管理员的监管力度，很多小组管理员也不是全职管理小组的，没办法做好管控。优点是你可以在租房小组里发布寻租或者找室友的帖子，也能找到志同道合的人，但是免不了中介的骚然。但这里的帖子比较容易沉下去，而且一天就能发布一次，发布多了会被豆瓣判定为广告垃圾进行删帖。比较好的方式是直接在这里面按照管辖区找合适的帖子，从而找到合适的房子。或者晚上一直在对应的小组里查找帖子一个个核对看，找到对应的发帖人询问。

4.“深圳租房本地宝”微信公众号

靠谱程度：4星房源数量：2星费用：无

深圳租房本地宝的初心就是：让房东与转租客直接提供最新一手真实租房信息，租客自己找上门，房东与转租客直接对接租客，免除中介费，高效租房；始终代表了最广大人民的根本利益，始终从群众中来，在回到群众中去。

缺点也还是有的，就是因为符合年轻人的获取信息渠道，且推送的房源信息都是帮助大家筛选辨别过的，而且因为要筛选免中介费且合适的房子给大家以及每天推送条数有限，所以一推送好房子很快就租掉了。我们也会努力做好运营及客服，不让出现一条无用的租房信息，不让出现一条收取中介费的租房信息；

关注：深圳租房本地宝

5.其他

其它一些途径，比如公司内部论坛（不少大公司都有），小区物业&小区门口便利店，知乎，微博，头条等等；

<2>判断网上房源真假攻略

自己在网上看房，面对杂乱的信息，该怎么判断房源信息真伪？下面几个方法可参考:

1.看图片。假房源的图片都很模糊或者过度美化，以及有些照片一看就有中介公司的水印。能看到房间内部的东西比较摆乱的实拍图或者刚收拾完房子的实拍图就是相对靠谱的

2.看语言描述。中介的语言都是套话，比如什么“您值得拥有”，“中心地段”，“家一般的感觉”等等。你把自己作为一个转租客者想想，自己个人发布招合租或者转租，肯定会比较详细描述且无套话，都是一大段自己真实感受描述的文字。

3.看价格。房子图片看起来很不错，却明显低于市场价，一定是中介，用来引流的，千万别贪便宜，天上不会白掉馅饼。

4.看信息发布者。如果一个人同时发布了很多条不同的房子信息，联系方式都同是一个人，这个就要看下他的主页了，这种一般在主页都会注明自己是中介，如未注明，沟通时先确认其是否为中介，也想好你是否需要中介为你服务。

<3>实地看房全攻略

在网上看好房子了，也跟中介或者房东约好时间看房子了，那么作为租房过程中最关键的一步，我们现场看房应该主要看哪些，主要注意些什么？

1.确认小区周边环境、小区物业服务

小区房怎么看？可以了解一下是什么物业公司，小区大门安保怎么样，观察小区环境绿化，小区内是否都是老人，外卖及快递是否能够送到家门口，楼道是否有堆放杂物，安防设施是否完备。如果是高层电梯房，要看下是几梯几户，等待电梯时间是否比较长。

城中村怎么看？看楼下否有密集的小餐馆（油烟大）。楼下防盗大门怎么样，楼间距和采光怎么样。

如果你做的是多金高薪工作？那么选择豪华小区即可，一定差不了；

这些问题也可以多问问带看的房东或者中介。

2.确认房子户型

一般可以在看房子前就让房东或者中介把户型图发给你，提前看，然后在实地看。坐北朝南、南北通透的户型当然是最好的，但是这样好朝向的房子在深圳并不多，而且性价比高的房子一出来就很快被租出去了。尽管如此，不建议租完全朝北的房间，深圳比较潮湿，这样的房子回南天时房子容易发霉。怎么确认东南西北？现在手机上都有指南针功能，打开指南针功能在房间客厅里一看就可看到实际朝向；

如果是合租一个大房子，最主要的就是看几个人共用卫生间。然后问下合租室友的上班时间和晚上睡觉时间，多人冲突的话，其实还是要仔细考虑下的。一般一个卫生间2-3人用是比较合理。

3.确认家具家电

如果租的是空房，那不多说，自己肯定准备好了。

如果你租的是带家具家电拎包入住的房子，就要看看家具家电器的实际情况，并问下房东家具家电是否有一些问题需要提前提醒说明的。同时，如果走到签合同那一步，一定要签订一页：交房确认书，里面包含家居家电的具体数量及是否可正常使用，能够正常使用后或者房东答应入住前修好后才会签订合同缴纳押金及租金，提前确认清楚，避免日后纠纷。同时跟房东沟通清楚日后家里面的一些家居家电出现问题时该怎么协商处理。

4.确认位置，交通，生活配套

离地铁步行10分钟以内可以接受，最好是5分钟内，地铁通勤最快最便捷，大家都是上班族方便省时间才是第一要义。如果附近没有地铁，就要看下公交站，乘地铁或者公交的也要问下中介或者房东，早上你上班的那个时间点是否拥堵，一次性是否可上车，做好预期管理。

生活配套，周边商场，菜市场，早餐店，药店，理发店，夜宵店，快递点等等，可以在高德地图上看下周边配套。

自己如果有车，需要了解下停车费以及车位，小区房东是可以办理价格便宜的停车月卡的。

5.确认约看时间

根据自己的需求确定看房时间，如果自己注重通风采光，要选择在白天中午或者下午的时候看房；如果自己是每天下班比较晚，那晚上看房也可以，可以看下晚上小区的治安路灯以及晚上小区周边的便捷程度。

<4>合租室友考察攻略

假如自己经济能力不太ok，但是又不想住公寓和城中村，想住有点品质的小区房，那么就考虑合作。

如果你选择了合租，那么你的室友就很重要了，很大程度上决定你住房的舒适程度。目前从各方面了解来看，大部分室友相处模式有以下几种：

a.互帮互助型。有点像大学室友了，参考《欢乐颂》，能遇到彼此关心帮助的室友一起生活自然是极好。但是这个真的看运气，可遇不可求。

b.点头之交型。仅仅是点头之交，大家都知道是住同一个房子，但是不会深入交流，甚至连对方的工作都不是很清楚，回家后就都各回各的房间。很多人也挺喜欢这种，相当于是自己一个人住，只是卫生间共用而已。

c.发生矛盾型。尽量不要和合租室友发生矛盾，一旦发生矛盾那不时你走就是我走，因为生活是自己的，在一个房子里，抬头不见低头见，工作已经很累了，回到住的地方就不要去面对不开心的事和人了。

那么怎么找靠谱合租伙伴呢？首先要认识到：和熟人合租，可能不如你想象地那么美好，和陌生人合租，也未必会如你想象地那么尴尬或可怕。

于我而言，这两种经历我都有，都相处比价愉快。主要是陌生人合租，遇到的小哥哥和小姐姐也都是大公司的人，整体素质和沟通都比较好，大家都也挺开明，深知深漂不易.感恩遇见，可能每个人都有自己的想法，也许你就想去一个陌生的环境和陌生的人住一起，大家谁都不打扰谁，也可能你就想跟大学同学一起合作，然后每天下班后晚上还可以一起打几局，保持大学生活那种氛围。

那么假如你遇到合适的房子，然后准备和陌生人合租，在入住之前，需要了解哪些？

a.了解他的基本信息。包括姓名、年龄、工作单位行业、毕业院校等。其中最主要的就是工作和个人生活习惯，如果工作时间和你节奏差异比较大，每天晚上回来比较晚，那还是会对合租的人有一定的影响，如果生活习惯不太检点，厨房和洗衣机都乱丢东西，很多人有洁癖是无法忍受的。

b.了解室友的行为信息。比如上下班大致时间、抽不抽烟，喝不喝酒，喜不喜欢在打游戏时大喊大叫等等，这些可以帮助你知道你的生活规律和他是否一致，预想到在这里生活的情况自己是否可以接受。

<5>签合同避坑攻略

签合同，是基本双房都已经谈好了，但是在实际的过程中需要避免的坑有很多。

如果你是和房东直接租，那是最好的，直接和房东签。

如果是和二房东租（也可能是整租那套房的室友），一定要看承租人和房东签署的租房合同，当然你也要和二房东再签一份分租协议。如果你是接受的别人转租，最好和房东重新签，这样对你和房东都好，一般房东都会接受这种签法。

具体合同内容，请上网搜，网上有很多可以参考（也可以在本公众号对话框中输入“租房合同”，查看租房本地宝给你准备的范例）。同时记得把你需要说明的重要信息补充进条例里，然后最好有一页是：交房确认书，里面详细明确了家具家电的数量和能否正常使用。或者直接使用淘宝上卖的那种带编号的合同，很多房东就是使用的这个合同。

押金，深圳小区房一般是押二付一，遇到好说话的房东也是可以谈押一付一的，公寓都可以谈押一付一的，这些都需要在合同中体现。

至于水电物业，大多数房子都是不包水电的。如果是整租，建议问房东拿账号，自己去缴纳（现在水电燃气都可以支付宝缴费和方便的），或者每月房东将扣除的短信给你，你在转给房东费用。如果是合租房，都是承租人缴纳，你作为分摊房租的一方，可以要求看缴费记录及发票。如果你对生活品质要求比较高，在室友选择上也不愿将就，又因为经济原因不得不合租，建议你自己看房整租下来一整套，然后再招室友分摊。因为只有这样你才可以挑室友啊！不要怕房子分租不出去，只要房子尚可价格不离谱，在人比房子多的大城市，真的不愁租出去！况且，你还可以找深圳租房本地宝帮你发布啊哈哈哈！

<6>与房东或中介发生纠纷要退房处理攻略

这个是租房过程中最揪心也最为常见的一种情况，就是看好房子提前与房东签订合同，按照入住时间来入住，入住几天后发现房间有很多隐患问题（房间刚刷墙不久，衣柜新添置，入住后发现气味还是较大，一测甲醛超标；房子附近有水电站，晚上或者一大早一直会响，影响睡眠无法忍受等等）之前是中介或者房东没有提及的，自己或者家人又无法忍受的问题，这种情况就只能找房东或者当时介绍的中介进行退房；

有很多房东是不太讲理或者近人情的，退房就不给退押金，尤其是小区房都是押二付一的，两个月押金都上万了。这种情况下，作为租客咱有理，虽然押金已经交给房东了，但是千万不要怕，要理性积极与之协商，如果无法协商到有效的结果，直接拨打110进行报警，让警察过来协调处理。这种案例也有很多，一般警察过来后，房东都会把押金一分不少的都退了。

希望以上内容能对你有所帮助，深圳租房本地宝一直在你身边，深圳租房，其实很简单，如在租房过程中如遇到其它问题，也可关注微信公众号：深圳租房本地宝进行咨询；

微信公众号：深圳租房本地宝

致力于房东与转租客直接提供一手真实出租信息，房东与转租客直接对接租客，免除中介费，高效租房；

二、淘宝租房如何使用

淘宝租房的使用方法如下：

直接在手机上打开淘宝APP，点击界面右下角的“我的淘宝”，然后找到并点击“查看全部工具”，在其中选择“租房”选项。接下来，选择你希望租房的地区，并根据需求浏览不同的房型。在每个房型页面中，你可以查看详细的房屋图片和介绍，之后可以通过“聊一聊”或“见一见看房”功能与房主进行直接沟通，以了解更多信息或安排看房。

在使用淘宝租房功能时，有几点需要注意：

1.确认房源真实性：在淘宝上看到的房源虽然丰富，但也存在虚假房源的风险。因此，在决定租房前，务必确认房源的真实性。可以通过电话、视频等方式与房主直接联系，了解房源的详细情况，并要求查看房产证等证明文件。

2.了解费用情况：在租房过程中，除了租金外，还可能需要承担物业费、取暖费、水电煤气等日常生活费用。在与房主沟通时，务必明确这些费用的承担方，以避免后期产生不必要的纠纷。

3.签订正规合同：在决定租房后，务必与房主签订正规的租房合同。合同中应明确约定租金、押金、租期、房屋维修责任、违约责任等重要条款。同时，对房屋的原有物品进行清点，并在合同中注明，以免退房时产生争议。

4.利用信用体系：淘宝的信用体系和芝麻信用分可以为租房提供一定的保障。一些房东可能会要求查看租客的信用分，以评估其信用状况。同时，部分房源可能提供信用免押金服务，这可以降低租客的租房成本。

总之，淘宝租房提供了一种便捷的方式帮助用户寻找合适的房源。但在使用过程中，用户需要保持警惕，注意确认房源真实性、了解费用情况、签订正规合同，并充分利用信用体系来保障自己的权益。

三、商学星:淘宝品质退款率的计算逻辑是什么

品质退款，是指买家因商品质量问题发起的退款，即买家在发起退款时选择与商品质量相关的退换货原因；以下对应类目的退款原因会计入品质退款，可供您参考（假冒品牌、大小/尺寸描述不符不计入）

若您想查看单个商品的品质退款数据，请您进入生意参谋查询哦，查询路径为：生意参谋－维权总览－品质退款率

商品一级类目名称

买家选择的退款原因

女装/女士精品

质量问题

颜色/款式/图案与描述不符

材质/面料与商品描述不符

商品质量问题

男装

质量问题

材质/面料与商品描述不符

颜色/款式/图案与描述不符

住宅家具

做工瑕疵问题

安装质量问题

材质与商品描述不符

颜色/图案/花色/款式等不符

卖家承诺的服务费用不符

女鞋

质量问题（严重脱胶等）

做工瑕疵（胶水印/两只鞋不对称等）

颜色/款式/图案与描述不符

材质/面料与商品描述不符

流行男鞋

质量问题（断底/断面/脱胶等）

做工瑕疵（胶水印/两只鞋不对称等）

材质/面料与商品描述不符

颜色/款式/图案与描述不符

箱包皮具/热销女包/男包

质量问题（开胶/掉色）

做工瑕疵

颜色/款式/图案与描述不符

材质/面料与商品描述不符

商品信息描述不符

质量问题

3C数码配件

质量问题

外观/型号/参数等与描述不符

屏幕故障

做工问题

移动电源故障

手机

性能故障

屏幕故障

配件故障

功能缺失

版本不符

质量问题

商品信息描述不符

自用闲置转让

商品质量问题

收到商品描述不符

自行车/骑行装备/零配件

商品功能缺失或故障

做工瑕疵

材质与商品描述不符

颜色/款式与商品描述不符

资产

收到商品描述不符

装修设计/施工/监理

商品质量问题

收到商品描述不符

商品成分描述不符

装修服务

收到商品描述不符

珠宝/钻石/翡翠/黄金

做工问题/工艺瑕疵/掉漆/褪色

商品成分描述不符

材质不符/材质造假

款式版型、图案、版型等外观不符

众筹

收到商品描述不符

智能设备

质量问题

设备匹配功能失效

外观/型号/参数等与描述不符

屏幕故障

成像问题

做工问题

商品信息描述不符

运动鞋new

质量问题（断底/断面/脱胶等）

做工瑕疵（胶水印/两只鞋不对称等）

颜色/款式/图案与描述不符

材质/面料与商品描述不符

运动服/休闲服装

质量问题

材质、面料与商品描述不符

做工瑕疵

颜色/款式/图案与描述不符

功能缺失

运动包/户外包/配件

商品质量问题

颜色/款式/图案与描述不符

做工粗糙/有瑕疵

商品成分描述不符

材质/面料与商品描述不符

运动/瑜伽/健身/球迷用品

商品质量问题

做工粗糙/有瑕疵

颜色/款式/图案与描述不符

材质/面料与商品描述不符

孕妇装/孕产妇用品/营养

质量问题

材质与商品描述不符

做工粗糙/有瑕疵

颜色/款式/图案与描述不符

影音电器

性能故障

功能未达到标准效果

功能缺失

商品成分描述不符

外观/型号/参数等与描述不符

音乐/影视/明星/音像

播放卡碟/无声/蓝屏/跳帧/无法读取

封面/内容/颜色/版本描述不符

医疗及健康服务

收到商品描述不符

休闲娱乐

券码无法正常使用

有效期/适用范围/余额不符

新车/二手车

材质与商品描述不符

商品质量问题

做工粗糙/有瑕疵

颜色/款式/图案与描述不符

消费卡

商品无法使用

有效期/适用范围/余额不符

橡塑材料及制品

收到商品描述不符

鲜花速递/花卉仿真/绿植园艺

枯萎/死亡

商品成分描述不符

颜色/款式/包装与商品描述不符

洗护清洁剂/卫生巾/纸/香薰

质量问题

商品成分描述不符

颜色/款式/型号等描述不符

材质不符

生产日期/保质期描述不符

五金/工具

功能性能问题

商品成分描述不符

材质问题

做工瑕疵问题

颜色/款式/图案与商品描述不符

网游装备/游戏币/帐号/代练

激活码/装备/账号错误或不符

商品被罚没/被找回

网络游戏点卡

商品被罚没/被找回

使用期限和描述不符

收到商品描述不符

网络设备/网络相关

与主机不兼容

外观/型号/参数等与描述不符

信号问题

无法开关机/死机/重启

充电问题

驱动问题

网络店铺代金/优惠券

券码无法正常使用

有效期/适用范围/余额不符

收到商品描述不符

网店/网络服务/软件

质量问题

商品/服务与约定不符

玩具/童车/益智/积木/模型

质量问题

做工粗糙/有瑕疵

材质/面料与商品描述不符

款式/颜色/材质与描述不符

童装/婴儿装/亲子装

质量问题

剪裁/做工瑕疵

材质、面料与商品描述不符

颜色/款式/图案与描述不符

质量问题（断底、断面、脱胶等）

做工瑕疵（胶水印、两只鞋不对称等）

颜色/款式/图案与描述不符

材质/面料与商品描述不符

腾讯QQ专区

使用期限和描述不符

特色手工艺

做工瑕疵问题

材质问题

商品成分描述不符

颜色/图案/花色/款式等不符

淘宝海外虚拟订单

包裹超大/包裹超重

包裹内含禁运品

重量不符

收到商品描述不符

水产肉类/新鲜蔬果/熟食

商品腐烂/变质/有异物/水产死亡

商品成分描述不符

图片/产地/批号/规格等描述不符

生产日期/保质期与卖家承诺不符

数码相机/单反相机/摄像机

质量问题

外观/型号/参数等与描述不符

配件故障

电池无法充电/容量不足

屏幕故障

质量问题

书籍/杂志/报纸

脱胶/印刷问题

出版社/年份/版本与描述不符

二手商品成色不符

光盘无法播放、有病毒

手表

质量问题

做工粗糙/有瑕疵

颜色/款式/图案与描述不符

材质不符

收纳整理

质量问题

功能故障

做工瑕疵

材质/面料与商品描述不符

颜色/款式/图案与描述不符

饰品/流行首饰/时尚饰品新

做工问题

颜色/款式/型号等描述不符

材质不符/材质造假

生活电器

质量问题

功能未达到标准效果

外观/型号/参数等与描述不符

功能缺失

商业/办公家具

质量问题

做工瑕疵问题

材质与商品描述不符

颜色/图案/花色/款式等不符

卖家承诺的服务费用不符

闪存卡/U盘/存储/移动硬盘

无法正常读取或文件丢失

容量/参数与描述不符

外观/型号/参数等与描述不符

全屋定制

质量问题

材质与商品描述不符

做工粗糙/有瑕疵

颜色/图案/花色/款式等与描述不符

全球购代购市场

商品信息描述不符

质量问题

汽车/用品/配件/改装

质量问题

商品功能缺失或故障

颜色/款式/图案与描述不符

做工粗糙/有瑕疵

材质成分含量/面料/皮质不符

其他

质量问题

商品信息描述不符

平板电脑/MID

质量问题

屏幕故障

充电/内存卡问题

外观/型号/参数等与描述不符

配件故障

品牌台机/品牌一体机/服务器

质量问题

屏幕故障

内存/主板/声卡/显卡等不兼容

外观/型号/参数等与描述不符

CPU故障

硬盘坏道

键盘按键/鼠标不灵等

拍卖会专用

收到商品描述不符

女士内衣/男士内衣/家居服

质量问题

材质/面料与商品描述不符

颜色、款式、吊牌等与商品描述不符

农用物资

收到商品描述不符

农业生产资料（农村淘宝专用）

收到商品描述不符

农机/农具/农膜

收到商品描述不符

尿片/洗护/喂哺/推车床

质量问题

使用后过敏/红屁股

颜色/款式/图案与描述不符

奶粉/辅食/营养品/零食

食用后过敏/拉肚子

质量问题

生产日期/保质期描述不符

图片/产地/批号/规格等描述不符

摩托车/装备/配件

质量问题

颜色/款式/图案与描述不符

做工粗糙/有瑕疵

材质成分含量、面料、皮质不符

模玩/动漫/周边/cos/桌游

质量问题

做工粗糙/有瑕疵

材质与商品描述不符

颜色/款式/图案与描述不符

收到商品描述不符

美容美体仪器

收到商品描述不符

外观/型号/参数等与描述不符

美容护肤/美体/精油

使用后过敏

效果与商品描述不符

版本/批次/颜色/容量等与商品描述不符

保质期与商品描述不符

美发护发/假发

使用后过敏

材质与商品描述不符

颜色/款式/发型描述不符

做工粗糙/有瑕疵

生产日期/保质期描述不符

零食/坚果/特产

质量问题

商品腐烂/变质/有异物

商品成分描述不符

三无产品

生产日期/保质期描述不符

图片/产地/批号/规格等描述不符

粮油米面/南北干货/调味品

质量问题

商品成分描述不符

生产日期/保质期描述不符

图片/产地/批号/规格等描述不符

乐器/吉他/钢琴/配件

质量问题

材质与商品描述不符

做工粗糙/有瑕疵

颜色/款式/型号等描述不符

咖啡/麦片/冲饮

质量问题

商品成分描述不符

生产日期/保质期描述不符

图片/产地/批号/规格等描述不符

三无产品

居家日用

质量问题

款式/图案/颜色不符

做工瑕疵

材质不符

居家布艺

材质/面料与商品描述不符

做工瑕疵

颜色/款式/图案与描述不符

褪色/掉色/缩水

褪色/掉色/缩水/填充物少

酒类

质量问题

商品成分描述不符

效果与商品描述不符

生产日期/保质期描述不符

图片/产地/批号/规格等描述不符

三无产品

景点门票/演艺演出/周边游

出错票/漏出票

商家要求加价出票

金属材料及制品

收到商品描述不符

节庆用品/礼品

做工瑕疵

颜色/款式/图案与描述不符

材质不符

教育培训

版本/内容描述不符

质量问题

服务内容与约定不符

家装主材

质量问题

材质与商品描述不符

做工粗糙/有瑕疵

颜色/图案/花色/款式等与描述不符

家装灯饰光源

质量问题

材质与商品描述不符

做工粗糙/有瑕疵

颜色/图案/花色/款式等与描述不符

家庭保健

功能未达到标准效果

外观/型号/参数等与描述不符

性能故障

功能缺失

家庭/个人清洁工具

质量问题

做工瑕疵

材质与商品描述不符

颜色/款式/型号等描述不符

家居饰品

做工瑕疵问题

材质问题

颜色/图案/花色/款式等不符

基础建材

质量问题

材质与商品描述不符

颜色/图案/花色/款式等与描述不符

做工粗糙/有瑕疵

机械设备

收到商品描述不符

婚庆/摄影/摄像服务

服务内容与约定不符

质量问题

户外/登山/野营/旅行用品

商品质量问题

材质与商品描述不符

做工粗糙/有瑕疵

颜色/款式/图案与商品描述不符

古董/邮币/字画/收藏

品相/成色/款式与商品描述不符

做工瑕疵/铭刻问题

商品材质不符

购物提货券

券码无法正常使用

有效期/适用范围/余额不符

个性定制/设计服务/DIY

质量问题

和预期不符

材质与商品描述不符

颜色/款式/图案与描述不符

个人护理/保健/按摩器材

功能未达到标准效果

性能故障

外观/型号/参数等与描述不符

功能缺失

服饰配件/皮带/帽子/围巾

质量问题

颜色、款式、图案与描述不符

材质、面料与商品描述不符

房产/租房/新房/二手房/委托服务

收到商品描述不符

二手数码

收到商品描述不符

度假线路/签证送关/旅游服务

无法使用/使用情况不满意

商家要求加价出票

出错票/漏出票

电子元器件市场

收到商品描述不符

电子词典/电纸书/文化用品

外观/型号/参数等与描述不符

功能缺失

软件故障

性能故障

电子/电工

功能性能问题

材质问题

做工瑕疵问题

颜色/款式/图案与描述不符

电影/演出/体育赛事

时间/场次/位置错误

券码无法正常使用

电玩/配件/游戏/攻略

质量问题

游戏软件/光盘问题

配件故障

外观/型号/参数等与描述不符

屏幕故障

电脑硬件/显示器/电脑周边

质量问题

硬件不兼容

键盘按键/接口不灵等

外观/型号/参数等与描述不符

屏幕故障

CPU故障

硬盘坏道

电动车/配件/交通工具

质量问题

颜色/款式/图案与描述不符

做工粗糙/有瑕疵

材质成分含量/面料/皮质不符

到家业务

收到商品描述不符

大家电

性能故障

功能未达到标准效果

外观/型号/参数等与描述不符

功能缺失

床上用品

材质/面料与商品描述不符

做工瑕疵

颜色/款式/图案描述不符

褪色/掉色/缩水

质量问题

传统滋补营养品

质量问题

效果与商品描述不符

商品成分描述不符

图片/产地/批号/规格等描述不符

生产日期/保质期描述不符

畜牧/养殖物资

收到商品描述不符

厨房电器

质量问题

功能未达到标准效果

外观/型号/参数等与描述不符

功能缺失

厨房/烹饪用具

质量问题

做工瑕疵

材质与商品描述不符

颜色/款式/图案与描述不符

宠物/宠物食品及用品

宠物活体传染性疾病/死亡

宠物用具质量问题

颜色/款式/体型外貌与商品描述不符

生产日期/保质期描述不符

成人用品/情趣用品

商品质量问题

材质与商品描述不符

做工粗糙/有瑕疵

生产日期/保质期描述不符

茶

质量问题

商品成分描述不符

三无产品

生产日期/保质期描述不符

产地/批号/规格等描述不符

收到商品描述不符

餐饮美食卡券

券码无法正常使用

有效期/适用范围/余额不符

餐饮具

质量问题

做工瑕疵

材质与商品描述不符

颜色/款式/图案与描述不符

彩妆/香水/美妆工具

版本/批次/颜色/容量等与商品描述不符

使用后过敏

香味与商品描述不符

标准件/零部件/工业耗材

收到商品描述不符

笔记本电脑

质量问题

屏幕故障

内存/主板/声卡/显卡等不兼容

外观/型号/参数等与描述不符

键盘按键/鼠标不灵等

硬盘坏道

CPU故障

质量问题

本地化生活服务

服务内容与约定不符

质量问题

保健食品/膳食营养补充食品

质量问题

效果与商品描述不符

商品成分描述不符

生产日期/保质期描述不符

三无产品

图片/产地/批号/规格等描述不符

发霉/变质/结块/有异物

包装

收到商品描述不符

办公设备/耗材/相关服务

质量问题

功能缺失

外观/型号/参数等与描述不符

搬运/仓储/物流设备

收到商品描述不符

阿里健康送药服务

收到商品描述不符

ZIPPO/瑞士军刀/眼镜

质量问题

镜片瞳距/度数与商品描述不符

颜色、款式、图案与描述不符

材质与商品描述不符

定制商品做工问题

OTC药品/医疗器械/计生用品

商品质量问题

收到商品描述不符

MP3/MP4/iPod/录音笔

功能故障

开关机问题

电池无法充电

外观/型号/参数等与描述不符

配件故障

屏幕故障

DIY电脑

质量问题

内存/主板/声卡/显卡等不兼容

外观/型号/参数等与描述不符

屏幕故障

CPU故障

硬盘坏道

键盘按键/鼠标不灵等